为加强集团景观工程的标准化和规范化，为集团景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。特制定《软质景观品质管控标准》
一、万科园林地形规划品质标准
(一)、种植土
1、客土进场验收
客土进场后监理组织建园单位、甲方工程师一同对种植土外观土色及密实度进行检查，对不符合要求的材料予以退场。
2、种植土表观
种植土外观土色及密实度应符合下列规定：无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结，土块易捣碎。
3、基层处理
(1)、深翻标准：种植前土壤应进行深翻细作，翻地深度不应小于50cm，清除石块、残根、杂草；
(2)、种植土有效厚度：保证土壤土的有效厚度应为30cm，采用疏松、肥沃、富含有机质的土壤。甲方工程师及监理对深翻后30cm厚度内的场地及质量是否满足种植土要求进行把控，如不满足应采取有效的土壤改良。
4、土壤改良方式
(1)、增施有机质：土壤贫瘠时可增施有机质肥，如：草炭土、堆肥等；一般100㎡的施用量≤2.5M3，约增加3CM表土。
(2)、土壤性状改良：
a.土质太黏：应结合施有机肥掺入粗沙（不能用细沙）。掺沙量：原有土壤体积的1/3。
b.土质太沙：在结合施用有机肥时掺入种植土。掺土量：原有土壤体积的1/3。
(二)、地形塑造
1、种植土地形平整度：地表基本平整，回填的种植土已达到自然沉降的状态，无明显的低洼和积水处；每平方米的平整高差不超5cm，对于较开阔空间需考虑微地形处理；
2、地形标高、排水坡度：地形需结合排水考虑，贴近建筑处不可设计低地形。
3、建筑外墙绿地标高不可高于正负零
4、楼板结构层上绿地需考虑荷载能力，，地形设计也必须符合荷载要求
二、万科乔木移植品质标准
(一)、乔木移植标准
1、选苗：
在种植地现场选苗后作出圃准备，并留存选苗书面记录建立苗木出圃档案；
2、起苗：
(1)、起苗时间：要求尽量避开高温干燥的天气，起苗最好安排在早晨或下午4点以后， 以减少苗木水分损失。
(2)、土坨规格标准（见下表）
土坨规格标准
注：
进场苗木的土球必须包扎结实，不易散落，无假泥球。带土球起掘的树木，土球应完整，不得掘破土球，土球包扎形式应保证牢固防止土球破碎。
(3)、树体保护：起苗之前对树冠喷抗蒸腾剂；树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固；
3、运苗：
对树体做有效的绑扎固定；运输途中最好用无纺布或彩条布将树冠裹严，以减少苗木水分蒸腾；
(二)、栽植标准：
1、进场植物材料（乔木）质量验收
(1)、植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害；树木主干基本挺直（特殊姿态要求除外），冠形完整；生长健壮，植物的地上部分应剪去枯死枝、损伤枝、病虫枝、过密枝等。对不符合要求的予以退场。
(2)、如有提前选苗定样的，甲方设计师应协同建园单位、监理工程师对进场的苗木，查验确定是否为选定的苗木，如不符合予以退场。
(3)、观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。
(4)、如无提前选苗的乔木质量验收标准按照，乔木的允许偏差表
乔木的允许偏差和检验方法
2、放样定位、定向及排列
(1)、定点挖掘的树穴与种植的树种和数量必须符合设计图纸要求。
(2)、孤植树或单植树树形应完整不偏冠（特殊要求树形除外），列植树的排列应整齐划一
(3)、允许偏差值：
(4)、孤植树或单植树：应完全按设计图纸进行定位，其允许偏差为3cm。
(5)、群植树：应符合设计所在位置，允许偏差50cm。
(6)、树木与架空电力线路导线的垂直距离规定如下：
树木与架空电力线路的最小垂直距离
电压（KV）1-1035-110154-220330
最小垂直距离（M）1.53.03.54.5
(7)、树木与地下管线的外边缘的最小水平距离规定如下：
树木与地下管线边缘最小水平距离
(8)、树木与其他设施最小水平距离规定如下：
树木与其他设施最小水平距离
(9)、监理要进行复线，甲方工程师应对整体情况进行把控。
3、树穴标准：
(1)、树穴的直径必须通过土球或裸根树根系直径的大小而定，每边必须放宽20cm以上，但树穴的直径必须大于100cm，深度必须大于100cm，严禁在树穴下有不透水层，上下口径一致。
(2)、对有建筑垃圾、有害物质的树穴，树穴的规格放大20cm。
(3)、植物在栽前，先在穴槽内填以适量的肥土，栽植时将根群舒展在穴槽内，使根与土密接后扶正。
(4)、监理抽检并做影像资料记录，合格后方可进行下道工序。
(5)、树穴示意图
附注：
①H=h+30cm≥100cm；a=20cm、b=土坨，2a+b≥100cm；
②水堰高20cm左右；
③土坨顶部要略高于种植地坪5cm；
④种植土要求进行改良的客土。
4、散苗标准：
散苗速度应与栽苗速度相适应，边散边栽，散毕栽完，减少树根暴露时间。
5、回填土要求：
(1)、树穴回填要求采用种植土；
(2)、回填土分层间隙捣实，每层不超过20cm；
(3)、土坨顶部要略高于种植地坪5cm。
6、绑扎支护：
(1)、树干或树干重心应与地面基本垂直；
(2)、支撑设施应因树因地设桩，树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固，支柱要牢固，绑扎后树干必须保持正直；
a.示范区移植乔木，尤其是行道树，应做四柱绑扎法支撑。
b.第一分支点低于1M以下的乔木，支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。
c.单桩的扎缚材料应在距护树桩顶端20cm处呈“∞”字形扎缚三道加腰箍三道以上，保持主干直立。
d.扁担桩应在离地面1.0m高处主干内侧架一水平的横档，分别与苗木主干、护树桩缚牢，保持主干直立。
7、水堰标准：
树木栽植后按栽植穴、槽规格的外缘做好水堰，堰高20cm左右。
监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。
大树移植工程基本项目表
(三)、后期养护
1、日常养护
(1)、修剪标准：落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，保持主侧枝分布均匀，对保留的主侧枝应在健壮叶芽上方短截，可剪去枝条1/5~2/3。常绿针叶树，只剪除病虫技、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂技。规则式用作广场遮荫和行道树的乔木，相邻株形应保持一致。
(2)、浇水标准：栽植后应立即浇水养护，此次浇水要浇足浇透，以土壤10cm内含水充足，地表几乎形成径流为浇水停止信号；监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。
(3)、苗木遮荫：在夏季炎热的天气，要对于新栽植的珍贵树种或生长势较弱的苗木（例如雪松），必须采用遮荫棚对树冠进行遮荫，棚的大小和树的冠幅相当，定时浇水来保持湿度，提高苗木的成活率。
(4)、苗木栽植后半月内，监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。
2、冬季养护
(1)、及时灌冻水：应在11月初，对树木尤其是新栽植的树木灌1次透水。灌后，应在树木基部培土堆，既供应了树本身所需的水分，也提高了树的抗寒力。
(2)、施肥：应于秋末冬初视树龄大小和栽植时间的长短，适当施一些有机肥或化肥，且使肥料渗入，例如采用放射沟(辐射状)施肥与枝干涂抹相结合。
(3)、整形修剪：根据树木的生长特性，如发现枯死枝、衰弱枝、病虫枝的情况下，要求将其一并剪下。疏枝后树体上的伤口，直径2cm以上的大伤口，应用刀把伤口刮平削光，用消毒液消毒后涂抹保护剂。
(4)、树干涂白：
a.涂白高度：隔离带行道树统一涂白高度1.2－1.5米，其它按1.2m要求进行，同一路段、区域的涂白高度应保持一致哔咔PICACG漫画。
b.涂抹标准：对树皮缝隙、洞孔、树杈等处要重复涂刷两遍，且避免涂刷流失、刷花刷漏、干后脱落。
c.涂白时间：每年应在秋末冬初雨季后进行，最好早春再涂一次，效果更好。
d.监理对冬季养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对冬季养护整体情况进行把控。
e.冬季养护情况应于本年12月初由监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。
三、万科灌木与藤本移植品质标准
(一)、灌木与藤本移植标准
1、选苗要求：
(1)、灌木类：植株姿态自然、优美，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害。
(2)、藤本类：地径1cm以上，树干已具有攀援性，根系发达，枝叶茂密，无明显病虫害。
(3)、苗出圃的同时，要留存选苗书面记录建立苗木出圃档案。
2、起苗时间：
应避开高温干燥的天气，起苗要安排在早晨或下午4点以后。
(二)、到场定植：
1、植物材料（灌木及藤本）质量验收
(1)、植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害；球类灌木冠幅及高度要符合图纸要求，对不符合要求的予以退场。
(2)、如有提前选苗定样的，甲方设计师应协同建园单位、监理工程师对进场的苗木，查验确定是否为选定的苗木，如不符合予以退场。
(3)、观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。
2、进场苗木土坨基本要求
监理工程师对进场带土球起掘的灌木，要查看土球是否完整，土球包扎形式应保证牢固防止土球破碎；对于小灌木或泥球直径在三十厘米以下的苗木，可用稻草一束摊平，由底向上翻包，在植株基部近处扎缚牢实。
灌木带土球或根盘规格
3、放样定位
(1)、定点挖掘的树穴与种植的树种和数量必须符合设计图纸要求。
(2)、种植槽放线（模纹或绿篱）：
a.规则式各植槽应严格按图纸大样进行放线，位置偏差不超过3cm；
b.自然式种植槽的边线应标识清晰，线条必须流畅，图案式样与图纸相符。
c.监理要进行复线，甲方工程师应对整体情况进行把控。
4、树穴基本要求
(1)、监理工程师要查验穴槽内是否有填以适量的肥土，以利于提高苗木成活率。
(2)、栽植时将根群舒展在穴槽内，周围均匀培上松土。
(三)、后期养护
1、修剪标准
(1)、有明显主干型灌木，修剪时应保持原有树型，主枝分布均匀，主枝短截长度应不超过1/2。
(2)、丛枝型灌木预留枝条大于30cm，多干型灌木适当疏枝。
(3)、用作绿篱、色块、造型的苗木，在种植后按设计要求整形修剪，修剪断面整齐，线条分明。
(4)、孤植树树形应完整不偏冠（特殊要求树形除外），列植树的排列应整齐划一
2、浇水标准
浇水次数要根据实际情况来决定。
(1)、栽植后应立即浇水养护，此次浇水要浇足浇透，以土壤10cm内含水充足，地表几乎形成径流为浇水停止信号；
(2)、每年于发芽前、封冻前各灌一次透水；
(3)、生长季节每周浇2次透水。确保生长旺盛，枝叶健壮，无死树。
3、遮荫标准
在夏季炎热的天气，对于新栽植的苗木，可用遮荫棚对苗木进行遮荫，棚的大小和苗木冠幅相当，定时浇水来保持湿度，提高苗木的成活率。
监理对养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对养护整体情况进行把控。
四、万科草坪移植品质标准
(一)、草坪移植标准
1、运苗：
草皮的运输时间一般不要超过48小时，在运输途中要注意保湿和通风，防止运输途中草皮失水和发热，造成草皮死亡。
2、地形塑造：
按设计标高将地面整平，注意保持一定排水坡度（一般采用0.3-0.5%的坡度）。
3、植物材料（草坪、地被）工程检验批质量验收记录
(1)、植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害，对不符合要求的予以退场。
(2)、观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。
(3)、草块质量要求：进场时要求草块基本一致，厚薄均匀，泥厚应不少于2～3cm。一般为33cm见方的正方形，切割好后每5块一沓，用草绳捆扎好进行运输。杂草不得超过5%，生长良好。严禁带有明显的病、虫、草害。
4、铺草：
监理旁站并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。
(1)、场地碾压：草坪铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍，不得2cm以上的坑。
(2)、沁地：在栽植前，浇灌一遍水，翌日，对出现低洼处，再次整平。要求平整，防止有低洼之处。
(3)、铺沙：滚压同时加2～3cm厚细沙，扫平。
(4)、铺种：草皮铺种时应平整，衔接整齐，不留缝隙，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮 ，应在3小时内铺装完毕；做到随运随栽。
(5)、浇水：铺完之后，立即浇定植水，浇足浇透，用滚筒压紧，及时覆土压实被水冲出的草根。
(二)、草坪养护措施：
1、浇水：应在每天上午10时前，下午4时后浇水，在生长季节的干旱期，每周浇1次水；在炎热和严重干旱条件下，每周浇2次甚至更多的水量；每次浇水要浇深浇透，必须达到20cm以上哔咔PICACG漫画。
2、修剪：草坪高度应保持在3～5cm，冬季基本上不进行修剪。
3、施肥：一般每年施肥2次，第一次在返青后3、4月份，第二次在8、9月份，施肥量10—15g/平米，使用化肥，可拌土撒施，及时浇水，平时结合喷药加入尿素作叶面施肥（浓度2—3‰）施肥也根据实际的具体情况制定施肥的次数。
4、防止杂草：清除路边荒地杂草，防止杂草的种子、地下茎向草坪地延伸；
5、病虫害防治
(1)、通过修剪，可清除叶、虫叶，减少虫害密度和危害的机会。
(2)、使用杀虫剂是草坪虫害防治的最重要的手段。
6、监理对养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对养护整体情况进行把控。
五、花卉及地被类移植
(一)、花卉及地被移植标准
1、植物材料（草花、地被）工程检验批质量验收记录
(1)、植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害，对不符合要求的予以退场。
(2)、观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。
2、花卉及地被质量控制要点
(1)、花卉：
a.花卉应统一规格，同一品种株高、花色、冠径、花期等无明显差异；
b.花卉进场时处于开花初期，既花蕾形成并露色，或少量绽放；
c. 花卉生长健壮，无明显病虫害，无枯黄叶，根系完好，无严重损伤；
d.地栽花苗起掘应带宿土，用盛器运输，防止机械损伤，保持湿润状态。监理抽检营养钵内土坨质量是符合要求并做影像资料记录，合格后方可进行栽植工序。
(2)、地被：
a.植株同一品种时，规格大小应无明显差异；
b.植株根系完好，生长旺盛；植株无明显病虫害和较严重的机械损伤；
c.监理抽检地被植物质量是符合要求并做影像资料记录，合格后方可进行栽植工序。
(二)、栽植要求
1、 种植花卉的各种花坛（花带、花境等），应按照设计图与现场实际地形定点放线，在地面准确划出位置、轮廓线；
2、 种植花苗的株行距，应按植株高低、分孽多少、冠丛大小决定。以成苗后不露出地面为宜；
3、花苗种植时，种植深度宜为原种植深度，不得损伤茎叶，并保持根系完整，栽后填土应充分压实，使穴面与地面相平略凹；
4、人工修边，边缘下卧，保证花卉栽植的边缘与草坪或铺装成活面有8～10cm的高差，以避免土坨高出地面；模纹状栽植，收边整齐与否很重要，收边应有专人负责，筛选出低矮且单株形象最佳的植株收边。
5、花卉种植后应及时浇水，栽后应用细眼喷头浇足水分，待水沉后再浇一次。结合浇水可施以腐熟的稀薄有机肥料，施后叶面要用清水喷淋。球根和木本花卉一般不需要再浇水，待土壤干时再浇。
六、万科水生植物移植品质标准
(一)、水生植物基本项目检验批质量验收记录
(二)、水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起；
(三)、对漂浮类水生花卉，可从产地捞起移入水面，任其漂浮繁殖；
(四)、主要水生花卉最适水深，应符合下表的规定。
水生花卉最适水深
附录：术语解释
1.地被绿化：
在园林的空旷地、坡地、疏林地及大树下等裸露地面，种植1-2个品种地被植物，形成一个常绿、单季或随季相变化的景观。并能稳定地复盖地面，保护和改善环境。
2.阳性地被植物：
要求有充分的直射阳光才能生长良好的植物。否则会导致植株的枝条细弱、叶色淡，且不开花。
3.荫性地被植物：在荫蔽度50%以上的弱光下能生长发育的植物。
4.中性地被植物：对光线要求不太严格，光线强弱均能生长、发育的植物。
5.一、二年生花卉：
这类植物从下种到新种子成熟的生命周期在一年之内完成，春播的秋季采种；秋播的到翌年春末采种。
6.多年生草本花卉：
生命能延续多年，包括终年常绿的和地上部分开花后枯萎的，以芽或根蘖、地下部根茎越冬越夏的花卉，包括须根类、非须根类和变态茎类。
7.模纹花坛：是一种规则式，以图案形式种植的花坛。
8.自然花坛：
一般采用一个品种的花卉，单色或多色，按设计株行距种植，是充分表现花卉群体美的种植形式。
9.草坪：
用多年生的矮生草本植物为主密植，经修剪成均匀一致如毯状的地坪，称为草坪。
10.覆盖度：草坪覆盖土壤的面积与草坪面积的百分比。
11.冷季型草：
是温带气候条件下生长的草种，适于15-20。C。耐踏性相对较低，生长迅速，需频频修剪，杭州地区可安全越冬，夏季稍有休眠。
12.暖季型草：是热带和亚热带条件下生长的草种，适于25-30。C。耐踏性
13.种植土：
理化性能好，结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。
14.客土：
将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种土壤改善理化性质。
15.假植：苗木不能及时种植时，将苗木根系用湿润土壤临时性填埋的措施。
16.定于高度：乔木从地面至树冠分枝处即第一个分枝点的高度。
17.树池透气护栅：
护盖树穴，避免人为践踏，保持树穴通气的铁篦等构筑物。
18.浸穴：种植前的树穴灌水。
19.行道树：为了美化、遮荫、防护等目的，在道路两旁成排成行栽植的树木。
20.落叶树：指冬季整株树叶凋落的树木。
21.常绿树：指树上常年有绿叶的树木。
22.衰弱树：生长势减退，年生长量比正常量小的树木，有明显树瘤。
23.衰老树：树龄进入衰老阶段，树木本身基本已无自我调节能力的树木。
24.受损树：因人为影响、机械损伤、自然灾害等种种因素影响而受损的树木。
25.徒长枝：生长过旺的枝条，通常较直立、节间长。
26.病虫枝：受病虫危害的枝条。
27.造型修剪：
通过人为控制的手法调整树木的自然姿态，以满足某种特殊树木形态需要的修剪方法，通常修剪量大。
28.疏枝：将过密枝条自着生基部剪去的修剪方法。
29.短截：将枝条顶端一部分剪去1/4～1/3的修剪方法。
30.树穴：为满足树木生长需要而预留在树木根部的穴池。
31.施肥：人工补充养分或提高土壤肥力，以满足植物生长需要的措施。
32.基肥：定植前结合树穴挖掘或整地而施用的肥料。
33.追肥：
定植后在植物生长发育期所进行的施肥，其目的是满足植物在不同生育期对养分的特殊需要。
本期万科软镜品质把控 专题分享完毕，请设计研发人员收藏与借鉴
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